energie am bau® befasst sich mit spezifischen Fragen rund um das Gebäude im Bereich Sanierung, Umbau und Neubau. Gerne führen wir für Sie nachfolgende Arbeiten aus:

 

A. Energetische Analyse des Ist-Zustandes

 

• Objektbegehung mit dem Ziel möglichst ausreichend exakte Informationen über das Objekt zu erhalten. Planunterlagen und Verbrauchswerte der Haustechnik-Anlage liegen vor, bzw. müssen gegebenenfalls rekonstruiert werden. - Bei älteren Liegenschaften sind oft keine vollständigen Planunterlagen vorhanden.

Die Datenerhebung basiert auf dem gemessenen Energiever- brauch (Abrechnung) sowie den Bauteil U-Werten der Ge- bäudehülle. Das Benutzerverhalten für den Energieverbrauch wird mit Standartwerten verglichen.

 

B. Vorschläge zur Sanierung

 

• Nach der Ist-Analyse werden verschiedene Massnahmen auf ihre Machbarkeit und ihre Wirtschaftlichkeit geprüft, mit dem Ziel, die energetische Situation zu verbessern. Zuerst wird mit bauphysikalischen Einzelmassnahmen der Energiebedarf schrittweise gesenkt. Dadurch kann auch die Heizlast des Gebäudes gesenkt werden. Eine Investition für den Wärmeerzeuger kann somit günstiger ausfallen.

Zusammen mit dem Liegenschaftseigentümer/Verantwort-lichen legen wir die Zielwerte fest: Z.B. welchen Dämm- standart, Gebäudeenergieklasse oder welche Reduktion beim Gas-Energieverbrauch nach der Sanierung der Gebäudehülle  erreicht werden soll. Die Zielwerte bzw. die Massnahmen der Sanierung werden mit Kosten hinterlegt.

 

C. Umsetzung der Sanierung

 

• Wir planen Ihren Umbau, Ermitteln die Umbaukosten, leiten die Bauüberwachung und kontrollieren die laufenden Baukosten auf Einhalt des Budgets bis Baufertigstellung. Wir achten darauf, dass Sie nach Bauende von uns eine Einführung in Ihr „neues Haus bekommen“. und sind auch in der „Betriebsphase“ für Sie da.

Eine umfassende Sanierung kann auch über einen längeren Zeitraum erfolgen. Unter Umständen erfolgt dies in Bauetap- pen. Zusammen mit dem Eigentümer/Bewohnerschaft legen wir den Ablauf fest.

Als Architekten mit Weiterbildung im Energiebereich können wir in einer frühen Phase konstruktive und energetische Bereiche intern beurteilen. Dies ergibt kurze Entscheidungs- wege und forciert den Planungsablauf.

Unser Ziel ist der Bauherrschaft ein Gesamtpaket der Planer- leistung anzubieten.

 

 

Unser Tätigkeitsbereich in der Planung

 

• Phase Baueingabe                                                                                           Ausstellen der Nachweise für die Baubewilligungsbehörde:

 

- Energienachweis EnFK ¹

          

- Label Minergie® A, P und Eco

- Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK® + Plus)

Wird ein Gebäudeteil bzw. ein Bauteil (z.B. Aussenwand), dass einen beheizten Raum umschliesst, im Aufbau verändert, erfordert dies bei einer Baumassnahme (Neubau, Anbau, Umnutzung, Sanierung) zum Baueingabegesuch im allgemeinen auch einen Energienachweis gemäss Baubewilligungsbehörde.

Wir stellen Ihnen die erforderlichen Nachweise aus.

 Möchten Sie Ihre Immobilie auf zukünftige Standards wie „Null-Energie“ oder „Plus-Energie“ ausrichten oder mit  „2000-Watt-Gesellschaft“ einen umfassenderen Ansatz an- gehen, so unterstützen wir Sie dabei gerne.

Beabsichtigen Sie ein Eigenheim zu kaufen, so schafft der Ge- bäudeenergieausweis (GEAK®) für den Verkäufer bzw. Käufer ein wichtiges Argument für die Höhe des Verkaufs- bzw. Kaufpreises.

Ein Gebäudeenergieausweis widerspiegelt den energetischen Zustand, der in erster Linie für einen Kaufinteressenten von grossem Interesse ist. Die Ausstellung eines GEAK®  kostet in der Regel weniger als 0,2% des Kaufpreises einer Liegenschaft.

¹ EnFK: Konferenz Kantonaler Energiefachstellen

 

 

Vor Baubeginn

 

• Abklärung der Berechtigung und Höhe von Fördergelder (Bund, Kantone und Dritter) Die  Fördergelder sollen Ihnen als Liegenschaftsbesitzer einen Anreiz bieten, bauliche energetische Massnahmen anzugehen. Vorteilhaft sollten diese Abklärungen in einer sehr frühen Phase stattfinden.

 

Wir klären für Sie die notwendigen Schritte ab für die Be- rechtigung bzw. Höhe der Fördergeldsumme  bei Ihrem Bau- vorhaben.

Erarbeiten die erforderlichen Unterlagen und bereiten das Ge- such zur  Eingabe vor.

Unser Arbeitsrayon sind folgende Kantone: Aargau, Bern, Luzern und Solothurn.

 

 

Energetische Berechnungen

 

• Auslegung Heizungserzeugung                                                                                  Sie heizen Ihre Liegenschaft mit Heizöl. Der Brenner Ihrer Heizung muss demnächst ersetzt werden. Sie möchten nun umstellen auf Erneuerbare Energien (EE) oder doch zumindest diese Variante prüfen.

Wir untersuchen die verschiedenen Möglichkeiten der Wärmeerzeugung und der Wärmeabgabe nach Ihrem Budget bzw. nach einer langfristig tragbaren und nachhaltigen Lösung. Auf Ihren Wunsch prüfen wir die weitere ener- getische Optimierung durch Dämmung der Gebäudehülle.

•  Berechnung der Bauteil U-Werte und den Energiebedarf für Brauchwarmwasser und Heizung                                                                                                                 Sie möchten Ihre Liegenschaft sanieren. Die Aussenwände sollen gedämmt und der Estrich ausgebaut werden.

Wir berechnen den neuen Wärmebedarf nach der Sanierung und für den ausgebauten Dachraum und überprüfen die notwendige Heizleistung des Wärmeerzeugers sowie der Wärmeabgabe.

• Auslegung für:                                                                                                 PV-Anlage für Stromgewinnung, Kollektor-Anlage für Brauchwarmwasser und Heizung und Kollektor-Anlage für Warmwasser Freibad
  Ihre Liegenschaft besitzt ein Flach-, Schräg- oder Sheddach mit entsprechender Freifläche. Sie möchten diese Dachfläche optimal nutzen entweder für Solar-Warmwasser oder/und für Stromgewinnung.

Wir klären eine optimale hydraulische Einbindung in ihre bestehende Heizanlage ab. Legen die neue Modul-/ Kollektorfläche entsprechend nach Ihrem Budget oder nach gewünschtem Energieertrag aus. Legen die einzelnen Kom- ponenten (Modultyp, Wechselrichter, Verschaltung, usw.)  fest. Auf Ihren Wunsch vergleichen wir auch Kosten und Er- trag verschiedener Modultypen und holen die Offerten der einzelnen Anbieter ein.